Blog Auf dem laufenden

Tirol ist vielfältig – geografisch, rechtlich und stilistisch. Wer hier eine Ferienimmobilie sucht, entscheidet nicht nur über Architektur, sondern über Lebensstil, Nutzung und Werthaltigkeit. Wir…

Der Energieausweis ist mehr als „Papierkram“: Er schafft Vergleichbarkeit, beeinflusst Betriebskosten­erwartungen und ist rechtlich verpflichtend bei Verkauf und Vermietung. Wer Kennzahlen richtig…

Was für ein Jahr! 2025 hat den Tiroler Immobilienmarkt gefordert und gleichzeitig bewiesen, wie robust gute Lagen und gut geführte Projekte sind. Bevor wir die Lichterketten einschalten, möchten wir…

Winter in Tirol heißt: Schönheit draußen, Verantwortung vor der Haustür. Glatte Wege, Eisplatten und Dachlawinen führen jedes Jahr zu Unfällen – und zu Streit über Zuständigkeiten. Mit klarer…

Nachhaltigkeit ist kein Trend, sondern ein Qualitätskriterium: Sie senkt Betriebskosten, erhöht Wohnkomfort und stabilisiert den Wert. In Tirol kommen alpine Besonderheiten dazu – Höhenmeter,…

Der „richtige“ Preis ist in Tirol mehr als eine Zahl. Er entscheidet über Vermarktungsdauer, Verhandlungsspielraum und am Ende über Ihren Erlös. Weil Widmung, Höhenmeter, Hanglage, touristische…

Sanierungen im Wohnungseigentum scheitern selten an Technik – meist scheitern sie am Prozess. Unterschiedliche Interessen, unklare Unterlagen und holprige Kommunikation kosten Zeit und Nerven. Dieser…

Der Winter in Tirol ist schön – für Gebäude aber gnadenlos. Minusgrade, Temperatursprünge und zeitweise Leerstände belasten Heizung, Leitungen und Hülle. Wer sich erst beim ersten Kälte­einbruch…

Die Frage „Altbau oder Neubau?“ ist keine Geschmacksfrage allein. Sie betrifft Budget, Zeit, Energieeffizienz, rechtliche Rahmen und am Ende Ihre Rendite bzw. Wohnqualität. Im Folgenden führen wir Sie…

Hohe Decken, altes Holz, großzügige Fenster – Altbau hat Wärme, die Neubau selten bietet. Doch genau dieser Charme verliert am Markt, wenn Technik, Schallschutz oder Bad/Küche nicht stimmen. Gute…

Ein Immobiliengeschäft ist selten nur eine Unterschrift. Es ist ein Zusammenspiel aus Emotion, Kapital—und Recht. Gerade in Tirol, wo Widmungen, Grundverkehr und besondere Nutzungen eine Rolle…

Wer in Tirol eine Immobilie verkaufen oder vermieten will, gewinnt mit Immobilienfotografie, Drohnenaufnahmen, Video und 360°-Rundgängen messbar mehr qualifizierte Anfragen – auf Portalen, Social und…

Seit Sommer 2025 haben sich die Spielregeln für Immobilienkäufer spürbar verändert. Die KIM-Verordnung ist ausgelaufen; stattdessen setzt die FMA auf Leitlinien für „solide“ Wohnkredite. Gleichzeitig…

Nauders liegt am Reschenpass – dort, wo Tirol mit Schweiz und Italien zusammentrifft. Genau diese Dreiländer‑Lage macht das Dorf zu einem Ganzjahres‑Magneten: zwei Länder auf Skiern entdecken, über…

Hoch über dem Oberen Inntal thronen Serfaus, Fiss und Ladis auf einer breiten Terrasse aus Licht und Weitblick. Ruhiger als die großen Hotspots, zugleich erstaunlich komfortabel: Vom Flughafen…

Sölden ist mehr als ein Skiort: Es ist ein Statement. Hier treffen 3.000er-Gipfel auf moderne Seilbahnen, Weltcup-Feeling auf Sommerabenteuer – und alpine Wohnqualität auf professionelle…

Das Stubaital in Tirol hat sich 2024 / 25 endgültig vom Pandemie-Einbruch erholt – und präsentiert sich 2025 als einer der gefragtesten alpinen Ferienmärkte Österreichs. Das Stubaital empfängt seine…

Ab 1. Juli 2025 fällt Grunderwerbsteuer an, wenn binnen 7 Jahren 75 % (statt bisher 95 %) der Anteile an einer grundstückshaltenden Gesellschaft auf neue Eigentümer übergehen. Für klassische…

Welche Leistungen und Vorteile die Beauftragung eines Immobilienmaklers beim (Ver)Kauf bringen kann und worauf Sie achten sollten, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Tirol bleibt auch 2025 ein Hotspot für wertstabile Immobilieninvestments. Die Verbindung aus landschaftlicher Attraktivität, wirtschaftlicher Stabilität, limitiertem Angebot und hohem…