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Kitzbühel Suites - traumhaftes Apartment als Kapitalanlage Oberndorf in Tirol
Equipment
Description:
Kitzbühel Suites in Oberndorf bei Kitzbühel!
Es entstehen 20 hochwertige und lichtdurchflutete Apartments, welche mit ihren stimmigen und durchdachten Grundrissen ein offenes und helles Raumgefühl erzeugen. Der Ausblick auf die umliegende und erhabenen Bergwelt, vor allem auf das berühmte Kitzbüheler Horn, ist ein wahres Vergnügen.
Die Apartments bieten eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz.
Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste bietet das Apartmenthaus einen exklusiven Wellnessbereich.
Tiefgaragenparkplätze und zugehörige Keller runden das einmalige Angebot ab.
Die Apartments werden als Kapitalanlage verkauft und werden der gewerblichen Vermietung zugeführt.
Apartment 06
Das Apartment 06 liegt im Erdgeschoß und hat eine Wohnfläche von 48,37 m². Die Einheit verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, einem Bad und einer geräumigen Wohnküche. Das Einzimmerapartment hat neben einer sonnigen Terrasse auch eine Gartenfläche von 71,59 m².
Kaufpreis netto 390.000,00€
Einrichtung netto 30.000,00€
AAP netto 30.000,00€
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Gesamtpreis netto 450.000,00€
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Location:
Oberndorf bei Kitzbühel ist ein sonniges Juwel im Leukental an der Kitzbüheler Ache mit einer Einwohnerzahl von 2.245. Die Ortschaft ist umgeben von den Kitzbüheler Alpen mit einem traumhaften Ausblick auf das erhabene Kitzbüheler Horn im Süd-Osten und mächtigen Wilden Kaiser im Nord-Westen. Die Apartments entstehen am Alfons-Walde- Weg 1. Die Lage ist ein wahres Highlight. Gleich nebenan ist das dorfeigene und urige Schwimmbad Bichlbachbad und der Tennisplatz. Der Skilift, in Oberndorf selbst, ist in direkter Nähe. Die Skigebiete St. Johann in Tirol und Skigebiet Kitz Ski, mit der berühmten Streif, sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der Blick auf das berühmte Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser ist gegeben. Die Ausrichtung des Hauses ist süd-östlich geprägt.
Es gibt unzählige Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und für jede Altersgruppe, die direkt vom Dorf gestartet werden können. Vom Wandern bis hin zum Klettern, von anspruchsvollen Skitouren bis zu ruhigen Langlauftouren, von tollen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einem gemütlichen Kaffee. Eine liebevolle Mischung aus Natur, Lifestyle, Tradition und prägender Momente erwartet Sie hier in Oberndorf.