EXPOSÈ #TRE-G.Ma-2026-01-651
Ein Refugium im Grünen – besondere Gartenwohnung in Innsbruck-Igls Igls
Equipment
Description:
Großzügiges Wohnen, ein geschützter Privatgarten und außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebensentwürfe: Diese besondere Gartenwohnung in begehrter Lage von Innsbruck-Igls verbindet hohe Wohnqualität mit Flexibilität und Privatsphäre.
Auf rund 152 m² präsentiert sich ein durchdachtes Zuhause mit großzügigem Wohn- und Essbereich, drei vielseitig nutzbaren Zimmern und einer vollständig ausgestatteten Einbauküche. Bodentiefe Verglasungen öffnen den Wohnraum zur teilweise überdachten Terrasse und zum rund 99 m² großen Privatgarten – einer grünen Oase mit gewachsener Bepflanzung und geschützter Atmosphäre.
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist der separat zugängliche Bereich mit rund 58 m², eigenem Bad, Sauna und Abstellraum. Ob privater Wellnessbereich, Fitnessraum, Homeoffice, Atelier, Gäste- oder Masterbereich: Diese Fläche lässt sich flexibel an persönliche Wünsche anpassen.
Die Wohnung liegt in einem überschaubaren, familiär geprägten Kondominium und wird unmöbliert übergeben. Die Einbauküche und der großzügige Einbaukleiderschrank verbleiben in der Immobilie.
Location:
Innsbruck-Igls steht für naturnahes Wohnen am Fuße des Patscherkofels und kurze Wege in die Stadt. Spazier- und Wanderwege, Sportmöglichkeiten und Naherholungsgebiete beginnen beinahe vor der Haustüre. Gleichzeitig ist das Innsbrucker Stadtzentrum rasch erreichbar.
Eine Lage für Menschen, die Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität schätzen, ohne auf die Vorzüge der Tiroler Landeshauptstadt verzichten zu wollen.
Equipment description:
- rund 152 m² Gesamtfläche
- rund 99 m² geschützter Privatgarten
- rund 36 m² große, teilweise überdachte Terrasse
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang
- drei vielseitig nutzbare Zimmer
- separat zugänglicher Zusatzbereich mit rund 58 m²
- eigener Wellnessbereich mit Bad und Sauna
- Einbauküche und maßgefertigter Einbaukleiderschrank
- hochwertige Holzböden
- Kellerabteil mit rund 6 m²
- zwei Tiefgaragenstellplätze zusätzlich erhältlich
- Kaufpreis für beide Stellplätze: insgesamt € 50.000