EXPOSÈ #76
Traumhaftes 3-Zimmer-Ferienapartment mit genialer Rendite - Mösern bei Seefeld Seefeld in Tirol
Ausstattung
Objektbeschreibung:
Das im ersten Obergeschoss gelegene Ferienappartement umfasst einen hellen und offenen Wohn-Ess-Kochbereich, zwei separate Schlafzimmer, zwei Bäder und eine schöne Terrasse. Das Gebäude verfügt über einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Bio-Sauna, Infrarotkabine, Regenerationsdusche und Ruheraum.
Die Einheit wird als Kapitalanlage verkauft und zur gewerblichen Vermietung durch eine Betreiberfirma genutzt.
Panorama Residenz bietet ein Ferienappartement in einem international renommierten Langlauf- und Wandergebiet, das private Ungestörtheit und eine Top-Ausstattung mit maximalem Wohn- und Urlaubskomfort verspricht. Es kombiniert entspannende Wellnessmöglichkeiten und kulinarische Verwöhnung, ideal für Familien, Freunde und Bekannte.
Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen gerne zur Verfügung!
Kaufpreis netto 390.000,00€
Einrichtung netto 45.000,00€
2 Autoabstellplätze netto 30.000,00€
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Gesamtpreis netto 465.000,00€
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,50 % Grunderwerbssteuer
1,10 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.
Lage:
Die Panorama Residenz Mösern liegt in zentraler Lage im idyllischen Ortskern der Gemeinde Mösern auf dem sonnigen Hochplateau über dem Tiroler Inntal. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht den Ort zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende sowie für Sport- und Naturbegeisterte – sowohl im Sommer als auch im Winter.
Mösern gehört zur bekannten Olympiaregion Seefeld, deren Zentrum in nur etwa drei Fahrminuten erreichbar ist und zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote bietet. Die Region ist besonders für ihre ausgezeichneten Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Langlaufloipen bekannt und bietet ideale Bedingungen für aktive Urlaubstage in den Tiroler Alpen.
Ein besonderes Highlight der Panorama Residenz Mösern ist der beeindruckende Ausblick: Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über das Tiroler Inntal und die umliegende Berglandschaft. Die erhöhte Lage ermöglicht eine außergewöhnliche Fernsicht und viele Sonnenstunden – ein perfekter Ort, um die Schönheit Tirols in vollen Zügen zu erleben.
Ausstattung:
- Hochwertig ausgestattetes Apartment
- Verkauf inklusive komplettem Möbelpaket
- Küche: exklusive Markengeräte, Steinarbeitsplatte
- Wohn- und Essbereich: hochwertige Tischlermöbel, ausreichend Platz zum Entspannen
- Schlafzimmer: Einbauschränke, Boxspringbetten
- Komplett eingerichtet (Löffelfertig)