EXPOSÈ #TRE-SH-2024-03-288
Smart Living - Traumhafte Garconniere im Zentrum von Landeck Landeck
Ausstattung
Objektbeschreibung:
Diese Domizil befindet sich im ersten Obergeschoss und wurde 2018 im Zuge einer Generalsanierung neu geschaffen.
Ein Highlight stellt die von einem Tischler neue maßangefertigte Küche mit sämtlichen unbenutzten Geräten dar, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Der helle Wohnraum wurde mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine modere Einrichtung.
Das Juwel dieser chicen Wohnung ist der Wintergarten, welcher sich perfekt für erholsame Stunden anbietet. Ein Abstellraum, sowie ein geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab.
Das Objekt eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als auch für Anleger.
Ein überdachter Stellplatz in unmittelbarer Nähe, kann um 30.000 € zusätzlich erworben werden.
Kaufpreis: 195.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Lage:
Dieses Objekt befindet sich in der Bezirkshauptstadt Landeck.
Die optimale Lage lässt keine Wünsche offen.
Tägliche Bedürfnissen wie Lebensmittel einkaufen (Ärzte, Apotheken, Schulen, Friseure, Restaurants, Kosmetikstudio..) befinden sich in nächster Nähe.
Ausstattung:
- Top Lage
- Kleinwohnung
- Niedrige Betriebskosten
- 2018 renoviert
- 3-fach verglaste Fenster
- Einbauküche vom Tischler
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Option für Kauf eines überdachten Stellplatz
- Lift
- Barrierefrei
- Sämtliche Geschäfte zu Fuß erreichbar