EXPOSÈ #TRE-STC-2023-08-166
Schönes Haus mit großem Grundstück in traumhafter Lage zu verkaufen! Arzl im Pitztal
Ausstattung
Objektbeschreibung:
Wir dürfen Ihnen hier eine außergewöhnliche Immobilie in Top Lage präsentieren.
Dieses entzückende Haus wurde 2009 generalsaniert. Schon beim Betreten Ihres neuen Zuhauses in Landhausstil spüren Sie die wohlige und heimelige Atomsphäre.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. In die Küche mit großzügigem Wohnzimmer, sowie zwei Schlafzimmer, die jeweils mit Balkone errichtet wurden. Ein Badezimmer und einem separaten WC.
Vor dem Eingang mitten im wunderschönen Garten, befindet sich ein Pavillon mit großen Fensterflächen indem Sie die Abende mit Ihrer Familie und Freunden gemeinsam genießen können.
Weiters befindet sich im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung, die ebenfalls mit einer Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 2 Duschen mit WC's ausgestattet wurde.
Autoabstellplätze sowie eine Garage ist im Kaufpreis inkludiert.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Lage:
Dieses Haus befindet sich in der Gemeinde Arzl im vorderen Pitztal, (Weiler Oberleins), in einer verkehrsberuhigten und sonnigen Lage. Arzl und Jerzens bieten alles was man im täglichen Leben braucht, sei es Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und einen Arzt. Hervorragende Ausgangsposition zu den verschiedensten Tourismusorten, Winter und Sommer - Highlights garantiert (Paragleiten, Rafting, Klettern, Schifahren, Radfahren) uvm.
Der Pitztaler Gletscher ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Zudem gelangen Sie in 3,5km in das wunderschöne Hochzeiger Schigebiet.
Ebenfalls sind Sie in kürzester Zeit auf der Autobahn (7,5km) sowohl auch in der beliebten Bezirkshauptstadt Imst (11km).
Im traumhaften Gebirgstal, Pitztal, findet man ein großes Spektrum an Aktivitäten für Jedermann/Jederfrau.
Ausstattung:
- Traumhafte Bergsicht
- Absolute Ruhelage
- Gute Infrastruktur
- Großes Grundstück
- Solaranlage
- Ölheizung
- Autoabstellplätze/Garage
- Wundervolles, romantisches Pavillon
- 2-Familienhaus
- Einliegerwohnung im UG
- Obstbäume/Blumengarten