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Wunderschöne neu sanierte 3,5 - Zimmerwohnung inkl. TG Parkplatz im Zentrum von Innsbruck | 74,03 m² | 3.5 Zimmer | Mietpreis: 1.280,00
Mietpreis
1.280,00
Wohnfläche
74,03 m²
Anzahl Zimmer
3.5

Wunderschöne neu sanierte 3,5 - Zimmerwohnung inkl. TG Parkplatz im Zentrum von Innsbruck Innsbruck

Objektnr extern:
1396#J1tsw
Stand vom:
02.08.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung(Apartment)
Ort:
6020 Innsbruck
Wohnfläche:
74,03 m²
Nutzfläche:
74,03 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Schlafzimmer:
2.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Zustand:
Voll saniert
Ausstattung
Laminatboden
Einbauküche
Stellplatz: Tiefgarage
Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne 3,5 - Zimmerwohnung, im Herzen von Innsbruck, sucht einen neuen Besitzer.

Das Objekt befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses in der Burgenlandstraße.
Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über 74,03 m² und überzeugt durch einen tollen Grundriss.

Außerdem wurde die Einheit komplett neu saniert.

Der großzügige Wohn-/ Essbereich bietet genügend Platz und lädt zu vielseitigen Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten ein. Die moderne, große Küche ist mit einem neuwertigen Geschirrspüler, einem Zerankochfeld, einem Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet.

Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet dank eines Wasseranschlusses auch die Möglichkeit für den Anschluss einer Waschmaschine.

Über den Wohn-/ Essbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, welcher ausreichend Fläche für gemütliche Gartenmöbel und Pflanzen bietet.

Die zwei großgeschnittenen, hellen Schlafzimmer können als Eltern- und Kinderzimmer genutzt werden. Die Wohnung ist durch die clevere Raumaufteilung auch WG-tauglich.

Ein modernes, zeitloses Badezimmer inklusiver Badewanne rundet die Traumeinheit ab.

Ein Kellerabteil so wie ein Parkplatz in der Tiefgarage sind der Wohnung zugeordnet.

Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Straßen des Wohnhauses gegeben.

Es werden zukünftige Mieter erwünscht, die Nichtraucher sind und keine Haustiere besitzen.


Nettomiete 1.100,00 €
Betriebskosten 180,00 €
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Bruttomiete 1.280,00 €

Einmalige Zahlungen:

Kaution 4.410,00 € (3 BMM)
Provision 1.470,00 € (1 BMM + 20 % Steuer)

Lage:

Keine andere Region verbindet Kultur und Natur, Tradition und Trends wie die Tiroler Landeshauptstadt, Innsbruck. Mit über 130.000 Einwohnern ist Innsbruck die bevölkerungsreichste Stadt Tirols und zugleich fünft größte Stadt Österreichs (Nach Wien, Graz, Linz und Salzburg). Im Ballungsraum rund um die Landeshauptstadt leben circa 300.000 Menschen.

Innsbruck ist ein wahres alpines Juwel und weltweit bekannt für seine Skigebiete und die Tradition der Durchführung von Wintersport-Wettbewerben. Das Wahrzeichen der Stadt ist das berühmte Goldene Dachl. Weitere Highlights wie die prunkvolle Hofkirche und Hofburg, der einzigartige Innsbrucker Dom, der wunderschöne, naturbelassene Hofgarten und vieles mehr, lassen Einheimische und Touristen staunen. Die Stadt besticht durch ihre moderne Architektur als auch durch ihre historischen Bauten inklusivem alpinem Baustil und sorgt damit für einen einzigartigen Altstadt-Flair.

Die Wohnung liegt in Amras, einem der beliebtesten Stadtteilen Innsbrucks.
Die Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls hervorzuheben. Die Haltestellen der Line "2" und "3", die regelmäßig in das Stadtzentrum fahren, befinden sich 2 Gehminuten entfernt. Auch der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkäufe des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Bäckereien) und Ärzte beziehungsweise Apotheken sind ebenfalls unkompliziert und fußläufig erreichbar.

- Zentrum - 6 Autominuten
- DEZ Einkaufszentrum - 2 Autominuten
- Sillpark Einkaufszentrum - 4 Autominuten