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Traumobjekt in unmittelbarer Nähe der Bergbahnen See | 149,00 m² | 4 Zimmer | Preis: 0
Kaufpreis
auf Anfrage
Wohnfläche
149,00 m²
Anzahl Zimmer
4

Traumobjekt in unmittelbarer Nähe der Bergbahnen See See

Objektnr extern:
1442#J1tsw
Stand vom:
23.11.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus(Einfamilienhaus)
Ort:
6553 See
Wohnfläche:
149,00 m²
Grundstücksfläche:
443,00 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Ausstattung
Gäste WC
Einbauküche
Stellplatz: Freiplatz
Objektbeschreibung:

In traumhafter & perfekter Lage in See im Paznauntalsteht dieses exklusive Einfamilienhaus zum Verkauf.

Diese luxuriöse Immobilie liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe der Talstation See und bietet eine Wohnfläche von ca.149 m², einem zusätzlichen Keller mit ca. 75m², sowie einem herrlichen Garten mit weiteren 100 m².
Das Haus welches 2011 erbaut wurde erstreckt sich über 3 Etagen inkl. Keller & bietet ein besonderes "Flair" mit Blickrichtung Bergbahnen.

Eine offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie insgesamt 3 Schlafzimmer sind nur einige Highlights dieser Traumimmobilie. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse.
Zum Haus gehören weiters eine praktische Doppelgarage sowie 4 Abstellplätze im Freien.
Das Objekt wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet und verfügt über eine Heizung mittels Erdwärme mit zusätzlicher Solaranlage.

Aktuell ist diese Immobilie ganzjährig vermietet!!

Genauere Informationen erhalten Sie gerne per Nachfrage.

Kaufpreis: auf Anfrage

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl.
20 % USt Erfolgshonorar seitens der TirolReal Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Lage:

Die Talstation der Bergbahnen See sind nur 300 m vom Objekt entfernt, ebenso wie zahlreiche Geschäfte destäglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Arzt, Banken sowie Restaurants und Cafes. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, u.a. der Badesee sind ganz in der Nähe.

Der Tourismus Hotspot Ischgl ist nur wenige Fahrminuten vom Gebäude entfernt. Ebenfalls ist die Skiregion Arlberg in kürzester Zeit erreichbar.

Ausstattung:

- Neuwertiges Gebäude Baujahr 2011
- 149 m² Wohnfl äche
- 75m² Kellerfl äche
- Massive Bauweise
- Niedrigenergiebauweise
- Erdwärme & Solar
- 300 m zur Talstation See
- Südterrasse
- 100 m² Garten
- Hochwertige Ausstattung
- Offene helle Räume
- Ski in & Ski out möglich
- Aktuell ganzjährig vermietet