Wir verwenden Cookies, um Sie auf unserer Webseite bestmöglich mit Informationen versorgen zu können. Wenn Sie diese Webseite weiterhin nutzen, akzeptieren Sie die Verwendung von Cookies. Mehr Informationen
Sölden * Saloppe Ferienwohnung als Kapitalanlage mit 4,5% Rendite | 35,00 m² | 2 Zimmer | Preis: 265.000
Kaufpreis
265.000
Wohnfläche
35,00 m²
Anzahl Zimmer
2

Sölden * Saloppe Ferienwohnung als Kapitalanlage mit 4,5% Rendite Sölden

Objektnr extern:
172
Stand vom:
22.01.2020
Nutzungsart:
Anlage
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Zinshaus/Renditeobjekt(Geschäftshaus)
Ort:
6450 Sölden
Wohnfläche:
35,00 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1.0
Ausstattungskategorie:
Gehoben
Ausstattung
Parkettboden
Einbauküche
offene Küche
Objektbeschreibung:

in der Apartmentanlagen A CASA Saphir in Sölden, wird die Wohnung Top 5 verkauft.
Diese hochwertige Einrichtung nimmt den alpinen Flair der Region auf und kombiniert ihn mit modernen Elementen. Eine perfekte Symbiose aus warmen und natürlichen Materialien. Reinkommen und Wohlfühlen.

Nutzen sie den Vorteil der "gewerblichen, touristischen Nutzung"! Wenn Sie eine Auszeit benötigen, flüchten Sie doch einfach in die Berge. Während der restlichen Zeit übernehmen wir für Sie die Aufsicht und das Management Ihres Apartments.

im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenplatz sowie die komplette Ausstattung und Einrichtung enthalten.

Umsatzzahlen:

· 2014 - € 17.000,00

· 2015 - € 22.000,00

· 2016 - € 19.000,00

· 2017 - € 19.000,00

· 2018 - € 21.000,00

· 2019 - € 17.000,00 bis September
Nettogewinn jährlich rund € 12.000,00.

Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.

Lage:

Sie wohnen nur einen Katzensprung entfernt von der Dorfmitte, wo sich alles abspielt. Von hier aus gelangen Sie auch zu allen Skipisten.
Eine gute Mischung aus Bewegung und Erholung ist Ihnen sicher, wenn Sie in Tirol Ihren Urlaub verbringen: Wandern Sie im Sommer in der einzigartigen Bergwelt über grüne Alpenwiesen vorbei an klaren Gebirgsseen und genießen Sie die erfrischend kühlen Wälder. Wer richtig sportlich unterwegs ist, kann in den Tiroler Alpen zudem problemlos klettern oder biken und zwischendurch auf einer Alm entspannende Ruhe finden.
Sölden ist ein unvergessliches Urlaubsgebiet, das sowohl im Sommer wie auch im Winter unvergessliche Ferien garantiert.
Während zwischen Frühling und Herbst die grünen Bergwiesen die Wanderer und Mountainbiker anlocken, empfiehlt sich über die kalten Wintertage ein sportlicher Skiurlaub.

Verbringen Sie Ihren Skiurlaub in Sölden und genießen Schnee, traumhafte Ausblicke und die besten Partys in Tirol. Nicht umsonsont wird Sölden das Ibiza der Alpen genannt.
Sölden, im Herzen des Ötztals, gehört nicht nur zu Tirols beliebtesten Tourismusorten, sondern auch zu den bekanntesten Skigebieten der Alpen. Aus gutem Grund auch zu den besten: Dank der Höhenlage von 1.350 bis 3.340 Meter, zwei Gletschern und modernster Liftinfrastruktur sowie Beschneiung steht einem schneesicheren Skiurlaub der Extraklasse nichts mehr im Wege. 144 km frisch präparierte Pisten für Anfänger, Fortgeschrittene und Profis laden zum Skifahren und Snowboarden ein.
Besonders reizvoll: Sölden verfügt als einziges Skigebiet Österreichs über drei Dreitausender-Gipfel mit spektakulären, per Lift erschlossenen Aussichtsplattformen - hier ist Ihnen Urlaub mit Wow-Momenten garantiert!
Im Skigebiet Sölden finden Wintersportfans alles, was das Herz begehrt. Das Wintersportparadies in der beeindruckenden Bergwelt der Ötztaler Alpen bietet mit bestens präparierten Pisten und den hochmodernen Liftanlagen ein Schneevergnügen der Extraklasse. Die verschneiten Hänge der BIG3 Gaislachkogl (3058 m), Tiefenbachkogl (3250 m) und Schwarze Schneide (3340 m) bedienen alle Wintersport-Wünsche, egal, ob Anfänger, Profi oder Freerider. Zwei erschlossene Gletscher, die es im Skigebiet Sölden zu findet gibt, machen sogar Gletscherskifahren möglich.

Ausstattung:

Parkett
komplett ausgestattete Küche
hochwertige Austattung
Wellnessbereich