EXPOSÈ #391#J1tsw

Sensationelle 2 Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse und Blick über Innsbruck Innsbruck

Ausstattung

Objektbeschreibung:

In einer sehr schönen Gegend in Innsbruck an der Völserstrasse 17 entsteht eine kleine Wohnanlage mit 10 Einheiten.

Hier gelangt die Top 1 im Erdgeschoss zum Verkauf. Die Wohnung bietet über 49 m² Wohnfläche und zusätzlich über 14 m² Terrasse.

Die Wohnung bietet einen kleinen Eingangsbereich, ein schönes Wohlfühlbadezimmer, einen hellen Wohn-Koch & Essbereich welcher mit raumhohen Fensterfronten punkten, sowie ein traumhafter Schlafbereich. Vom Wohn-Koch-Essbereich gelangen Sie auf das Herzstück dieser Wohnung, nämlich auf die herrliche Sonnenterrasse

In der Wohnung sind alle Fenster mit hochwertiger Lärmschutzverglasung ausgestattet. Die Böden werden mit qualitativen Parkett ausgestattet.

Dank des effizienten und nachhaltigen Bauweise, belaufen sich die Betriebskosten auf ca. € 98,08

Überzeugen Sie sich selbst bei einem virtuellen 3D Rundgang durch die Immobilie:
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Kaufnebenkosten:
3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer
1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar
Beglaubigungskosten

Lage:

die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sieglanger - Mentlberg unweit der Universität und dem Zentrum der Stadt Innsbruck. Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse Innsbruck Süd und Mitte sind sehr gut erreichbar. Haltestellen der Öffis liegen direkt vor der Türe.

Ausstattung:

Lärmschutzfenster
Fußbodenheizung
Sonnenterrasse
hochwertige Parkettböden