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RESERVIERT!!! - Traumhafte Garconniere mit einzigartigem Bergblick - Top5 | 32,97 m² | 1 Zimmer | Preis: 95.000
Kaufpreis
95.000
Wohnfläche
32,97 m²
Anzahl Zimmer
1

RESERVIERT!!! - Traumhafte Garconniere mit einzigartigem Bergblick - Top5 Nauders

Objektnr extern:
1402#J1tsw
Stand vom:
21.09.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung(Apartment)
Ort:
6543 Nauders
Wohnfläche:
32,97 m²
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1.0
Zustand:
Voll saniert
Alter:
Altbau
Ausstattung
Einbauküche
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Garconniere befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Skigebiet in der Gemeinde Nauders.

Sie überzeugt mit 32,97 m² Wohnfläche und einer tollen Raumaufteilung.

Die Einheit bietet einen großzügigen und hellen Wohn-Küch-Ess- und Schlafbereich mit einer Küchenzeile.
Der einzigartige gemütliche und rustikale Einrichtungsstil verleiht Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und zu Hause. Außerdem bietet die Wohnung einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Die Einheit befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten samt ausreichend Kfz-Stellplätzen (Garagen-, Carport- und Freistellplätze). Jede Wohnung hat zudem ein eigenes Kellerabteil.


Kaufpreis: € 95.000,00 netto

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH

Lage:

In der Skiarena Nauders am Reschenpass gelangt diese Wohnung in traumhafter Ruhelage am Waldrand in den Tiroler Bergen zum Verkauf. Die Immobilie besticht aufgrund der Lage im Herzen der 3-Länder-Region durch die unmittelbare Nähe zu Südtirol und der Schweiz.

Zwei wunderbare Skigebiete (Nauders und Schöneben) sind ideal und in kürzester Zeit erreichbar. Die Region Nauders am Reschenpass ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Erlebnisse in den Winter - und Sommermonaten, Ausflüge und kulinarische Erlebnisse. Durch die idyllische Lage am Waldrand mit vielen Sonnenstunden ist das Objekt ein Paradies für Sie, Ihre Familie oder auch für Gäste.

Ausstattung:

- Komplett eingerichtet (Küchengeräte, Geschirr etc.)
- Sonnige Lage
- 1. Obergeschoß
- Gemeinschaftswaschküche
- Kellerabteil
- Sonnige Lage
- Traumhafte Aussicht
- Abstellplätze vor dem Gebäude
- Langlaufloipen direkt vor dem Haus
- In unmittelbarer Nähe vom Skilift
- Ausrichtung Süd/Ost