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Neusanierte 3 Zimmer Wohnung in Völs | 53,00 m² | 3 Zimmer | Preis: 295.000
Kaufpreis
295.000
Wohnfläche
53,00 m²
Anzahl Zimmer
3

Neusanierte 3 Zimmer Wohnung in Völs Völs

Objektnr extern:
1135#J1tsw
Stand vom:
10.09.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung(Apartment)
Ort:
6176 Völs
Verfügbar ab:
Februar 2022
Wohnfläche:
53,00 m²
Kellerfläche:
5,62 m²
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Zustand:
Gepflegt
Alter:
Altbau
Ausstattung
Laminatboden
Gartennutzung
Einbauküche
Stellplatz: Freiplatz
Objektbeschreibung:

In schöner Ruhelage in Völs in der Innsbrucker Straße gelangt diese neu sanierte 3 Zimmerwohnung zum Verkauf.

Die Wohnung liegt in einem gepflegtem Mehrparteienhaus im 2. Obergeschoß und erstreckt sich auf 53 m² Wohnfläche. Diese glänzt mit einer klassischen Raumaufteilung und unterteilt sich in einen Eingangsbereich, 2 helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einem geräumigen und freundlichen Wohnbereich mit moderner Küche, von hier aus gelangen Sie auf den traumhaften Panoramabalkon, welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist.

Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse auf ca. 250 m², welche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht.

Die Wohnung wurde erst neu saniert und mit neuen Böden, Fenstern und einem Kamin ausgestattet.

Die Fassade und die Balkone wurden 2015 saniert.

Die Fenster wurden 2011 die Böden 2016 erneuert.

Zur Immobilie gehört ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien.

Vor dem Haus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für € 50,00 anzumieten.

Die Wohnung ist ab Februar 2022 beziehbar.


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Ausstattung:

Top gepflegt
schöne Raumaufteilung
Einbauküche
Kamin
Allgemein Dachterrasse auf ca. 250 m²
Jalousien
modern möbliert