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Modernes Studio mit großzügiger Sonnenterrasse und Blick über Innsbruck | 35,86 m² | 1 Zimmer | Preis: 275.000
Kaufpreis
275.000
Wohnfläche
35,86 m²
Anzahl Zimmer
1

Modernes Studio mit großzügiger Sonnenterrasse und Blick über Innsbruck Innsbruck

Objektnr extern:
390#J1tsw
Stand vom:
11.10.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung(Apartment)
Ort:
6020 Innsbruck
Verfügbar ab:
Herbst 2021
Wohnfläche:
35,86 m²
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Zustand:
Erstbezug
Alter:
Neubau
Ausstattung
Parkettboden
Rollstuhlgerecht
Stellplatz: Tiefgarage
Objektbeschreibung:

In einer sehr schönen zentralen Gegend in Innsbruck an der Völserstraße 17 entsteht eine kleine Wohnanlage mit 10 Einheiten.

Hier gelangt die Top 0 im Erdgeschoss zum Verkauf. Diese Einheit ist ein modernes Studio mit intelligenter Raumaufteilung. Die Wohnung bietet 35,86 m² Wohnfläche und zusätzlich über ca. 15 m² Terrasse.

Sie bietet einen kleinen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohlfühlbadezimmer, einen lichtdurchfluteten Wohn-Koch & Essbereich welcher mit raumhohen Fensterfronten punktet, sowie ein traumhafter Schlafbereich. Von dort gelangen Sie auf das Herzstück dieser Wohnung, nämlich auf die herrliche Sonnenterrasse.

In der Wohnung sind alle Fenster mit hochwertiger Lärmschutzverglasung ausgestattet. Die Böden werden mit qualitativen modernen Parkett ausgestattet.

Dank des effizienten und nachhaltigen Bauweise, belaufen sich die Betriebskosten auf ca. € 80,00

Überzeugen Sie sich selbst bei einem virtuellen 3D Rundgang durch die Immobilie:
https://my.matterport.com/show/?m=1Yx37dQnyLS

Kaufnebenkosten:
3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer
1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar
Beglaubigungskosten

Lage:

die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sieglanger - Mentlberg unweit der Universität und dem Zentrum der Stadt Innsbruck. Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse Innsbruck Süd und Mitte sind sehr gut erreichbar. Haltestellen der Öffis liegen direkt vor der Türe.

Ausstattung:

Lärmschutzfenster
Fußbodenheizung
Sonnenterrasse
hochwertige Parkettböden