Exklusive 1-Zimmer Suite in traumhafter Lage in Ladis | 31,16 m² | 1 Zimmer | Kaufpreis: 215.000
Kaufpreis
215.000
Wohnfläche
31,16 m²
Anzahl Zimmer
1

Exklusive 1-Zimmer Suite in traumhafter Lage in Ladis Ladis

Objektnr. extern:
TRE-AT-2023-05-129_1
Stand vom:
11.02.2024
Nutzungsart:
Anlage
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Ort:
6532 Ladis
Wohnfläche:
31,16 m²
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1.00
Anzahl sep. WC:
1.00
Anzahl Stellplätze:
1
Zustand:
Erstbezug
Ausstattungskategorie:
Luxus
Ausstattung
Gas
Luftwp
Personenaufzug
Gäste WC
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Einbauküche
Objektbeschreibung:

Inmitten der TOP Tourismusdestination Serfaus-Fiss-Ladis entsteht ein Vorzeige-Appartementbetrieb der Extraklasse. Das SUITES I Ladis im malerischen Ort Ladis verbindet höchsten Anspruch an Qualität und Komfort mit der einzigartigen Natur Tirols zu einer Kapitalanlage mit beeindruckenden Erfolgsaussichten.

In Anlehnung an die geschichtsträchtige und gleichnamige Burg befindet sich im Objekt ein Wellnessbereich, der „Laudegg Mountain Spa“ mit einer finnischen Steinsauna, Kräuter-Biosauna sowie Zirben-Infrarotkabine, Eisbrunnen, Regenerationsdusche und einer Ruhelounge, die für völlige Entspannung sorgen.

Die 27 exklusiven Appartements werden komplett ausgestattet (löffelfertig) übergeben und überzeugen durch ihr exklusives Design sowie ihre herausragende Qualität bis ins kleinste Detail.

In diesem Fall präsentieren wir Ihnen eine 1-Zimmer Suite mit 31,16m² und einer wunderschönen 17,44m² großen Terrasse mit zusätzlichem Garten (19,14m²).

Der durchdachte Wohnbereich bietet genügend Platz, um gemeinsame Abende zu verbringen und sich über den aktionsreichen Tag im Skiurlaub oder Sommerurlaub auszutauschen. Zusätzlich verfügt die Einheit über eine Terrasse und einen eigenen Garten mit Ausblick auf die überwältigende Bergwelt. Im Apartment befindet sich eine voll ausgestattete Markenküche welche keine Wünsche offen lässt.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Betreiberfirma ALPS RESORTS (Marktführer im DACH Raum der Alpen) an wechselnde Gäste vermietet wird.

Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen gerne zur Verfügung!


Kaufpreis netto 215.000,00€
Einrichtung netto 40.000,00€
TGAAP netto 30.000,00€
______________________________________
Gesamtpreis netto 285.000,00€

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Lage:

Willkommen auf der Sonnenseite der Tiroler Urlaubswelt:

Über 2.000 Sonnenstunden im Jahr machen die 3 Dörfer Serfaus-Fiss-Ladis zu den sonnigsten Dörfern Tirols.
Die attraktive Hanglage und er damit verbundene Weitblick auf die umliegenden 3000er, die Nähe zur Burg Laudegg sowie die unmittelbare Lage am Lader See, der jüngst neu angelegt wurde, machen das Projekt in der Region beispiellos.
Aber nicht nur die besondere Lage, sondern das gesamte Urlaubsangebot ist einzigartig – vielleicht sogar das vielfältigste und qualitativ beste in ganz Tirol!
Im Winter bietet die einzigartige Winterkulisse ein mehrfach preisgekröntes Großraum-Skigebiet mit einer ausgewogenen Pistenlandschaft für Anfänger und Fortgeschrittene. Auf 214 hervorragend präparierten Pistenkilometern mit einer Gesamtfläche von etwa 460 Hektar ist Spaß im Schnee garantiert.
Im Sommer lädt die wunderbare Bergwelt zum Wandern und Biken ein, viele interaktive Naturerlebnisse und beste Unterhaltung sind garantiert. Es wird so gut wie alles geboten, was auf den Bergen und rund um die Berge Spaß, Abenteuer und Erholung verspricht.

JÄHRLICH RUND 2,5 MIO. BESUCHER IN SERFAUS-FISS-LADIS:
Rang 4 der nächtigungsstärksten Tourismusregionen Tirols

GANZJÄHRIGE SAISON:
Highlights im Sommer und Winter – Schneesicherheit bis ins Frühjahr

HERAUSRAGENDES WINTERSPORTGEBIET:
214 Kilometer Piste zum Skifahren und Snowboarden
AUF DER SONNENTERRASSE TIROLS:
2 000 Sonnenstunden im Jahr

Ausstattung:

•Wellnessbereich mit finnischer Steinsauna, Kräuter-Biosauna sowie Zirben-Infrarotkabine, Regenerationsdusche und einer Ruhelounge
•Maßgefertigte Tischlermöbel
•Exklusives Küchen-Design mit Premium-Einbaugeräten
•Skikeller
•Fahrradraum
•Rezeption
•Neuste technische Standards

Immobilienfinanzierung berechnen