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Erstbezug ORDINATION! | 0,00 m² | 0 Zimmer | Preis: 0
Kaufpreis
auf Anfrage
Gesamtfläche
0,00 m²
Anzahl Zimmer
0

Erstbezug ORDINATION! Volders

Objektnr extern:
453#J1tsw
Stand vom:
04.05.2021
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen(Praxisfläche)
Ort:
6111 Volders
Bürofläche:
200,00 m²
Anzahl sep. WC:
2
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung
Barrierefrei
Räume veränderbar
Stellplatz: Freiplatz
Objektbeschreibung:

Erstbezug! ORDINATION in zentraler Lage

Zur erstmaligen Vermietung gelangt eine Fläche von 200 m² im 1. OG in einem modernen und neu erbauten Ärztehaus.

Derzeit sind zwei Ärzte und ein Therapeut aus dem Bereich Innere Medizin/ Kardiologie, Orthopädie/ Traumatologie und Physiotherapie/ Ergotherapie eingemietet.

Die Räumlichkeiten im 1. OG mit einer Raumhöhe von 3 m können noch frei gestaltet werden. Es besteht die Möglichkeit die Größe der Praxis auf 2x 100 m² aufzuteilen und die jeweiligen Wasser- und Elektroinstallationen dementsprechend anzupassen.
WC- Anlagen und Duschen sind bereits vorhanden

Das Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Personenaufzug und Sprechanlage.
Die Mineralfaserdecken (sehr gute Dämmung) und der Boden werden vom Eigentümer verlegt.
Ausreichend hauseigene Parkplätze stehen kostenlos zur Verfügung.

Miete pro m² € 15,00
Betriebskosten inklusive Wasser und Strom ca.€ 390,00


Beispiel für die Miete der 200m² Praxisfläche:

Miete pro Monat € 3.000,00
Betriebskosten ca. € 390,00
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Miete inkl. BK € 3.390,00


Einmalige Zahlungen

Provision ist 3 BMM zzgl 20% USt

Lage:

Die Lage im Herzen von Wattens, wodurch alle Einrichtungen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe sind, sowie die sehr gute Verkehrsanbindung sprechen für sich.

Ausstattung:

Neue Praxisfläche
viel Tageslicht
Dusche & WC Anlage vorhanden
genügend Parkplätze vorhanden
Barrierefrei