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Edles Designer Haus zum Wohlfühlen auf der Sonnenseite von Haiming | 106,10 m² | 5 Zimmer | Preis: 598.000
Kaufpreis
598.000
Wohnfläche
106,10 m²
Anzahl Zimmer
5

Edles Designer Haus zum Wohlfühlen auf der Sonnenseite von Haiming Haiming

Objektnr extern:
336#J1tsw
Stand vom:
06.10.2020
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus(Einfamilienhaus)
Ort:
6425 Haiming
Wohnfläche:
106,10 m²
Grundstücksfläche:
366,00 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl sep. WC:
3
Zustand:
Neuwertig
Alter:
Neubau
Ausstattung
Bauweise: Massiv
Gas
Gäste WC
Einbauküche
Objektbeschreibung:

Dieses architektonische Schmuckstück wurde 2018 inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung errichtet, liebevoll geplant, geschmackvoll und modern und dennoch zeitlos gestaltet.

Das Massiv Niedrigenergiehaus erstreckt sich über 2 Etagen auf ca. 107 m² Nutzfläche.

Vom Eingangsbereich aus betritt man den lichtdurchfluteten Vorraum. Den künftigen Besitzer empfängt ein einzigartiges, offenes Raumkonzept welches mit edlen Holzdielen und angesagten Rohbeton Decken stilvoll gestaltet wurde.
Hier befindet sich auch ein Wirtschaftsraum, Büro, Garderobe, ein Abstellraum sowie ein separates WC.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als offener und heller Wohnbereich mit integrierter Traumküche.

Diese Ebene wird von zwei Terrassen umrahmt, welche direkt in den sonnigen Garten führen.

Über eine moderne Treppe gelangen Sie in die 2 Etage.
Der sogenannte "Master-Bed-Room" glänzt mit einem eigenen Wellnessbadezimmer en suit, einem phantastischen Schrank-raum mit viel Platz sowie Zugang zum privaten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf den Tschirgant und der Bergkulisse der Region.
Außerdem befinden sich auf dieser Etage noch 2 weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit WC.

Im Außenbereich steht ein Massiv gebautes Gartenhaus welches über weitere ca. 20 m² verfügt.

Ostseitig des Gebäudes befindet sich die Garage sowie weitere 3 Autoabstellplätze im Freien.

Ein architektonisches Meisterstück, welches nicht nur beeindruckt sondern auch allen höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Diese Luxusimmobilie bietet mehr als nur Komfort und Luxus.

Einige Highlights davon sind:

-Staubsauger-Anlage
-Zentrale Internet & TV Verkabelung vom Technikraum
-Modernes Elektrosystem (Vorgesehen für einen Zubau oder einem Pool) + Heizungssystem
-Hochwertige Fließen & Marmorböden
-Elektrische Außen Raffstore im ganzen Haus
-Flächen-bündige Decken-Spots
-2 Balkone (Süd & Nordseitig)
-Kopfstein Pflaster im gesamten Außenbereich
-Eigener Abwasserschacht im Garten für Außendusche
-ca. 20m² Solaranlage uvm.

Lage:

Haiming am Eingang des Ötztales ist auch als Outdoorzentrum Tirols bekannt.
Haiming besteht aus mehreren Ortsteilen: dem Hauptort (hier befindet sich die hier zum Verkaufstehende Gartenwohnung), zudem Ötztal-Bahnhof am Eingang des Ötztales, Magerbach, Riedern, Schlierenzau, Ambach, Brunau, Ochsengarten und Haimingerberg. Das Gebiet war bereits im 8. Jahrhundert v. Chr. besiedelt, was ein Urnenfelderfund bestätigt. Im Sommer ist besonders Rafting auf dem Inn, in der Imster Schlucht oder auf der Ötztaler Ache einer der Anziehungspunkte in Haiming. Um seinen Ruf als Outdoorzentrum Tirols aber gerecht zu werden, wird in Haiming zudem Kajak gefahren, Bungee gesprungen, Canyoning ausprobiert, mit dem Paragleiter abgehoben und geklettert. Aber es geht auch gemütlicher, zum Beispiel im Waldschwimmbad oder beim Skating entlang der Apfelstraße. Beim Ort führt auch eine neuer Abschnitt des Innradweges vorbei, der Roppen mit Ötztal-Bahnhof verbindet.

Neben tollen Ausflugszielen und einer wunderschönen Landschaft, profitiert der / die neue EigentümerIn von der direkten Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (3 Minuten zu Fuß entfernt), Bildungseinrichtungen (5 Minuten zu Fuß entfernt), zum Bahnhof (8 Minuten zu Fuß entfernt) und zu ärztlicher Nahversorgung (7 Minuten zu Fuß entfernt).

Ausstattung:

Terrasse mit großer Gartenfläche
Neubau 2018
Balkon
hochwertige Ausstattung
Solaranlage
Staubsaugeranlage