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2 Zimmer mit Terrasse, Garten & Blick über Innsbruck | 50,73 m² | 2 Zimmer | Preis: 434.000
Kaufpreis
434.000
Wohnfläche
50,73 m²
Anzahl Zimmer
2

2 Zimmer mit Terrasse, Garten & Blick über Innsbruck Innsbruck

Objektnr extern:
399#J1tsw
Stand vom:
11.10.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung(Apartment)
Ort:
6020 Innsbruck
Verfügbar ab:
Herbst 2021
Wohnfläche:
50,73 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1.0
Anzahl Badezimmer:
1.0
Zustand:
Erstbezug
Alter:
Neubau
Ausstattung
Laminatboden
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Stellplatz: Tiefgarage
Objektbeschreibung:

In einer sehr schönen Gegen in Innsbruck an der Völserstrasse 17 entsteht eine kleine Wohnanlage mit 10 Einheiten.

Hier gelangt die Top 9 zum Verkauf. Die Wohnung glänzt mit 50,73 m² Wohnfläche, über 22,24 m² Terrasse und einer Grünfläche von 70,87 m² und liegt im 3. Obergeschoß.
Dieses tolle Eigenheim bietet einen Empfangsbereich, ein schönes Wohlfühlbadezimmer, einen hellen Wohn-Koch & Essbereich welcher mit raumhohen Fensterfronten punktet, sowie ein traumhaftes Schlafzimmer. Vom Wohn-Koch-Essbereich gelangen Sie auf das Herzstück dieser Wohnung, nämlich auf die herrliche Sonnenterrasse.

In der Wohnung sind alle Fenster mit hochwertiger Lärmschutzverglasung ausgestattet. Die Böden werden mit qualitativen Parkett ausgestattet.

Dank des effizienten und nachhaltigen Bauweise, belaufen sich die Betriebskosten auf ca. € 103,00

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Kaufnebenkosten:
3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer
1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch
Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)
3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar
Beglaubigungskosten

Lage:

die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sieglanger - Mentlberg unweit der Universität und dem Zentrum der Stadt Innsbruck. Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse Innsbruck Süd und Mitte sind sehr gut erreichbar. Haltestellen der Öffis liegen direkt vor der Türe.

Ausstattung:

Lärmschutzfenster
Fußbodenheizung
Sonnenterrasse
hochwertige Parkettböden