EXPOSÈ #TRE-STC-2025-11-621
Exklusives Traumgrundstück in bester Lage von Serfaus Serfaus
Equipment
Description:
Dieses sonnendurchflutete Grundstück in Top-Lage von Serfaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Privathaus oder Personalhaus in unmittelbarer Nähe zum beliebten Skigebiet Fiss-Serfaus-Ladis zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.344 m² (drittelbar), die voll erschlossen ist, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder einer repräsentativen Unterkunft gestalten. Die hervorragende Lage, die Vielzahl an Sonnenstunden und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten in den Tiroler Alpen.
Derzeit ist das Grundstück im Bauerwartungsland W03. Eine Widmung für Wohnen oder Personalhaus bzw. Privatzimmervermietung oder Ferienwohnung kann genehmigt werden.
Detaillierte Informationen zur Baumassendichte, Bebauungsplan und weiteren Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Kaufpreis: € 1.500,-/m²
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Location:
Serfaus liegt auf einem sonnigen Hochplateau in den Tiroler Alpen und zählt zu den begehrtesten Feriendörfern Österreichs. Das Dorf besticht durch seine ruhige, zentrale Lage, die Nähe zum Skigebiet Fiss-Serfaus-Ladis sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Familienfreundlich, charmant und gut erschlossen, bietet Serfaus eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und Gesundheitsversorgung. Sport- und Aktivurlauber profitieren von modernen Skiliften, Wander- und Bikewegen, während die exzellente Verkehrsanbindung nach Innsbruck und zum Flughafen zugleich Ruhe und klare Bergluft garantiert.
Equipment description:
- TOP Lage in Serfaus
- Nähe zum beliebten Skigebiet Fiss-Serfaus-Ladis
- Viele Sonnenstunden
- Gesamtgrundstücksfläche ca. 1344 m²
- Voll erschlossen
- Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Grundstück drittelbar