EXPOSÈ #TRE-STC-2026-05-705
Baugrundstücke in Top-Lage an der B171 – vielseitig nutzbar für Gewerbe & Privat Imst
Equipment
Description:
Zum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2592 m² in hervorragender Lage im Bereich Spitzacker in Imst. Die Parzellen überzeugen durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit direkt an der B171- Tiroler Straße.
Die Flächenwidmung „allgemeines Mischgebiet“ eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für gewerbliche und private Nutzungskonzepte. Ob Betriebsstandort, Büro- und Dienstleistungsflächen, Lager, Wohnen oder eine Kombination aus Arbeiten und Leben – hier bietet sich großes Entwicklungspotenzial.
Ein idealer Standort für Investoren, Unternehmen oder Privatpersonen, die eine flexible und zukunftssichere Liegenschaft in bester Frequenzlage suchen.
Kaufpreis: ca. € 600,-/m²
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Location:
Die Grundstücke im Bereich Spitzacker in Imst überzeugen durch ihre attraktive und gut erreichbare Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe und private Zwecke. Die Nähe zum Stadtzentrum von Imst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzten sowie zahlreichen Dienstleistungsbetrieben.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die Inntalautobahn A12 sowie den Bahnhof Imst-Pitztal ist der Standort sowohl für Unternehmen als auch für private Nutzung besonders interessant. Die Kombination aus wirtschaftlich attraktiver Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Grundstücke ideal für Gewerbe-, Büro- oder Dienstleistungsflächen mit ergänzender privater Nutzung.
Equipment description:
- 2 nebeneinanderliegende Parzellen (1871m² + 721m²)
- Gesamtfläche 2592m²
- Flächenwidmung "allgemeines Mischgebiet"
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - gewerblich und privat
- Top-Lage direkt an der B171
- Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in unmittelbarer Nähe