Im Oktober haben die Wohnbauzinsen in Österreich den niedrigsten Stand des Jahres erreicht. Laut dem aktuellen Infina Kredit Index (IKI), der quartalsweise die durchschnittlichen Zinssätze für Immobilienkredite ermittelt, sind vor allem die Leitzinssenkungen der Europäischen Zentralbank (EZB) und die sinkende Inflationsrate ausschlaggebend für diese Entwicklung. Mit einem variablen Zinsniveau, das im letzten Quartal um über 40 Basispunkte gefallen ist, haben sich die Kreditkosten spürbar verringert.

Die niedrigen Zinsen bieten eine besondere Chance für alle, die in naher Zukunft eine Immobilie erwerben oder neu finanzieren möchten. Niedrigere Zinsen reduzieren nicht nur die monatlichen Belastungen, sondern erlauben auch eine langfristige Zinsbindung zu günstigen Konditionen. Ein Fixzinssatz, der über 20 Jahre festgelegt werden kann, gibt Käufern Stabilität und schützt sie vor künftigen Zinserhöhungen.

Die Entscheidung zwischen variabel verzinsten und fixen Wohnbaukrediten hängt von den individuellen Bedürfnissen und der Risikobereitschaft der Kreditnehmer ab. Derzeit ist der Vorteil von Fixzinsbindungen zwar geschrumpft, jedoch bieten sie weiterhin eine langfristige Planungssicherheit. Variable Kreditzinsen hingegen könnten in den kommenden 18 Monaten weiter sinken, falls die EZB ihren Zinssenkungskurs beibehält. Eine unabhängige Beratung hilft hier, das passende Modell zu finden.

Mit den aktuellen Niedrigzinsen ist ein optimaler Zeitpunkt gegeben, um sich günstige Konditionen für einen Wohnbaukredit zu sichern. Eine professionelle Beratung durch einen Wohnbau-Finanz-Experten unterstützt dabei, das optimale Kreditmodell auszuwählen und langfristig von den niedrigen Zinsen zu profitieren.

Quelle:IKI_102024_Wohnbauzinsen fallen im Oktober auf Jahrestiefstand.cdr