28. August 2019 Sanierungsbedürftige Immobilien - aus alt mach neu
Als erfahrene Immobilienexperten verstehen wir, dass die Renovierung nicht nur eine Notwendigkeit, sondern auch eine Gelegenheit sein kann. Begleiten Sie uns auf dieser Reise vom Alten zum Neuen.
Sanierungsbedürftige Immobilien haben oft den Ruf, Herausforderungen zu bieten, aber wir betrachten sie als verborgene Schätze. Warum? Hier sind einige überzeugende Gründe:
- Kosteneffiziente Einstiegsmöglichkeit
Der Kaufpreis für sanierungsbedürftige Immobilien ist oft niedriger als der für bereits renovierte. Dies bietet eine kosteneffiziente Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung zu schaffen. - Steigerung des Wiederverkaufswerts
Durch eine sorgfältige Renovierung können Sie den Wiederverkaufswert erheblich steigern. Sanierungsprojekte ermöglichen es, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig zeitgemäße Standards zu erfüllen. - Einzigartiger Charakter
Sanierungsbedürftige Immobilien haben oft einen einzigartigen Charakter und Charme, der bei Neubauten schwer zu finden ist. Die Kombination aus historischer Architektur und modernem Design kann ein beeindruckendes Ergebnis liefern. - Investition in die Zukunft
Die Nachfrage nach renovierten Immobilien ist hoch. Durch die Sanierung setzen Sie nicht nur auf zeitgemäße Standards, sondern auch auf eine langfristige Wertsteigerung.
Begrifflichkeit & Sinnhaftigkeit
Es gibt genügend Gründe warum sich viele in eine ältere Immobilie verlieben. Wobei „älter“ ein dehnbarer Begriff ist, schließlich sind auch schon Häuser, die in den 1990er oder 2000 Jahren erbaut wurden, keine Neubauten mehr. Gemeint sind Immobilien welche älter als 50 Jahre sind, dies betrifft somit Gebäude, welche vor 1970 gebaut wurden. Vor allem die günstigen Preise animieren zum Kauf einer älteren Immobilie.
Bei der Frage, ob es Sinn macht, ein altes Haus zu kaufen und zu sanieren, spielen aber auch andere Faktoren, wie der bauliche Zustand sowie die Renovierungskosten, eine wichtige Rolle. Ab welcher Höhe ist es besser, eine Immobilie einfach abzureißen und neu zu bauen? Kostet die Sanierung mehr als drei Viertel der Kosten für einen Neubau, lohnt sich die Renovierung einer Bestandsimmobilie meist nicht mehr. Dies kommt aber in den wenigsten Fällen vor. Meist ist es preiswerter, eine sanierungsbedürftige Immobilie zu renovieren.
Altbausanierungen & Förderungen
Für Altbausanierungen gelten dieselben Förderungen wie für neuwertige Immobilien. Gefördert werden bis zu 30 % der Anschaffungskosten für neue Dämmungen von Dächern, Fenstern, Außenwänden und Türen oder auch für das Erneuern der Heizungssysteme. Hinzu kommt auch, dass Häuser früher viel großzügiger gebaut wurden. Meist sind solche Wohnungen attraktiver geschnitten als die heutige minimalistische, moderne Bauweise. Ältere Wohnungen sind oft perfekt geschnitten und können nach eigenem Wunsch individualisiert werden.
Von Uns Übersehen, Von Ihnen Entdeckt
Sanierungsbedürftige Immobilien sind nicht nur Bauprojekte; sie sind eine Einladung zur Gestaltung und zur Entfaltung von Potenzialen. Bei Tirol Real Estate betrachten wir diese Projekte als eine Reise, die wir gemeinsam mit unseren Kunden unternehmen.
Wir sind stolz darauf, nicht nur Immobilien zu verkaufen, sondern Lebensräume zu schaffen. Wenn Sie daran interessiert sind, die Möglichkeiten sanierungsbedürftiger Immobilien zu erkunden, sind wir Ihr vertrauenswürdiger Partner auf dieser spannenden Reise. Kontaktieren Sie uns, und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienideen verwirklichen.